Искать квартиру в аренду в Турции можно двумя способами: самостоятельно или через риелторов.
Для самостоятельного поиска жилья мы рекомендуем сервисы Airbnb и Booking. Здесь вы сможете легко и безопасно найти жилье на короткий срок. При бронировании жилья через Airbnb будьте готовы заплатить комиссию за услуги платформы в размере 20-25% от суммы аренды за месяц.
На территории Турции также работает аналог Booking – удобный сервис бронирования жилья Otelz. (otelz.com), и аналог Авито – платформа объявлений Sahibinden (sahibinden.com). Однако, стоит отметить, что поиск жилья через Sahibinden, как, впрочем, и через многочисленные группы в социальных сетях и мессенджерах скорее всего приведут Вас к риэлтору.
Оплата услуг риэлторов обычно составляет стоимость одного месяца аренды. Кроме того, Вас попросят оставить “депозит” – это возвратная сумма на случай повреждения арендатором имущества, находящегося в квартире. Сумма депозита обычно составляет стоимость одного месяца аренды. Также будьте готовы к тому, что арендодатель попросит Вас заплатить арендную плату за несколько месяцев вперед.
К сожалению, на этом рынке действует много мошенников или просто нечистых на руку людей. Поэтому, рекомендуем Вам сначала заключить нотариальный договор аренды квартиры, и только потом передавать деньги. Тем более, что процедура нотариального оформления договора аренды достаточна простая: стороны приходят в нотариальную контору с паспортами и правоустанавливающими документами на квартиру.
Составление и регистрация документа у нотариуса занимает до часа времени, а при каждой нотариальной конторе действует сертифицированные переводчик, который поможет Вам с бумагами и копиями. Оплата за услуги нотариуса составляет порядка 300 турецких лир ($15).
После получения денег, собственник обязан выдать Вам чек об оплате (макбуз).
В договор аренды можно вписать всех совершеннолетних членов семьи, что впоследствие будет основанием для получения вида на жительство по аренде. Кроме того, советуем обратить внимание на список “открытых” для иностранцев районов, проживание в которых дает возможность получения вида на жительство в Турции. Этот список можно найти на сайте https://ru.goc.gov.tr/
Специалисты нашей компании с удовольствием подберут Вам жилье для аренды и проконсултируют по всем вопрсам, связанным с арендой или покупкой недвижимости, получения ВНЖ или гражданства Турции.